【MygoNews林承志/臺北報導(dǎo)】臺北市地政局公布，2012年10月北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共2,890棟，較9月增加94棟，月增幅3.36%。10月臺北市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動能變化，交易量賣座王由北投區(qū)以335棟再次奪冠，中山區(qū)以303棟、南港區(qū)292棟分居2、3名，10月北市12個行政區(qū)除北投區(qū)、中山區(qū)、內(nèi)湖區(qū)、萬華區(qū)下滑以外，其餘皆呈現(xiàn)量增狀態(tài)。

臺灣房屋智庫研究員洪佩君表示，10月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，是反映9月至10月上旬的交易熱度，由於實價登錄即將開放查詢，民眾不免抱持著觀望態(tài)度，不過相較於8月買氣急凍，9月的交易狀況已經(jīng)出現(xiàn)回溫。除了較多低總價產(chǎn)品的北投區(qū)和中山區(qū)詢問度依舊不減，低單價的區(qū)域也漸漸有買氣回籠，預(yù)計年底房市傳統(tǒng)旺季仍然會有一定程度的加溫。
    
據(jù)北市地政局公佈，10月北市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動能變化，交易量賣座王由北投區(qū)以335棟蟬連榜首，中山區(qū)303棟再次屈居第二，南港區(qū)則以66.86%的成長幅度躍上3名，交易292棟。北市12個行政區(qū)除4個行政區(qū)呈現(xiàn)交易量下滑外，其他皆呈現(xiàn)成長，其中南港區(qū)更有66.86%的大幅成長，大同區(qū)亦有55.05%的漲幅。

洪佩君分析，大同區(qū)因「雙子星大樓聯(lián)合開發(fā)案」如火如荼的展開，讓大同區(qū)有機會擺脫生活圈老舊的氣息，發(fā)展成下一個產(chǎn)業(yè)核心的區(qū)域後盾，重大公共建設(shè)不僅是區(qū)域發(fā)展的關(guān)鍵，更是支撐房市發(fā)展的泉源。北市整體買賣移轉(zhuǎn)動能2,890棟，顯示買方經(jīng)過前兩個月的猶豫已開始審慎入市，整體買氣可望緩慢回溫，第四季房市前景可期。